Ibu Kota Nusantara (IKN) semakin menarik perhatian masyarakat setiap harinya. Bahkan, sekarang properti IKN semakin maju dan banyak dibangun dengan beragam opsi terbaik selama periode Januari 2024-April 2024, mayoritas pencari properti di sekitar kawasan Ibu Kota Nusantara (IKN), masih berfokus pada rumah tapak dan tanah. Hal ini sebagaimana terekam dalam Flash Report Spesial Nusantara Rumah123 yang diterima Kamis 18 Juli 2024.
Permintaan rumah tapak tertinggi tercatat di Balikpapan 69,1% dan Samarinda 48,1%. Sementara itu, permintaan tanah paling tinggi terjadi di Kabupaten Penajam Paser Utara 86,2% dan Kutai Kartanegara 76,5%. Selain rumah dan tanah, terdapat permintaan atas ruko dengan persentase tertinggi di Samarinda 29,3%. Head of Research Rumah123 Marisa Jaya menjelaskan, temuan ini memperlihatkan mayoritas permintaan di kabupaten yang menjadi bagian dari wilayah IKN adalah tanah.
“Sementara di dua kota terdekat ibu kota nusantara terus mendominasi rumah tapak dan permintaan yang meningkat drastis,” Ungkap Marisa pada para awak media.
Hal ini disebabkan keterbatasan pengembangan dan suplai properti residensial dan komersial di kedua kabupaten. Namun, tren ini di satu sisi juga menunjukkan minat masyarakat yang cukup tinggi untuk berinvestasi di sekitar IKN dengan mencari tanah atau lahan kosong.
Selain itu, dapat memanfaatkan peningkatan nilainya seiring perkembangan kawasan, investasi dalam bentuk tanah juga memberikan fleksibilitas bagi individu untuk mengembangkan properti sesuai kebutuhan dan tren pasar ibu kota nusantara pada masa yang akan datang.
Adapun pertumbuhan ekonomi terus berkembang pesat pada kawasan wilayah IKN dan sekitarnya pada tahun 2023 melampaui rata-rata pertumbuhan ekonomi Kalimantan Timur dan Indonesia secara keseluruhan. Ini dimana pertumbuhan ekonomi nasional mencapai 5,05%. Sedangkan pada tahun 2023, Balikpapan mencatatkan pertumbuhan 6,5%. Lalu, Samarinda 8,6%, Kutai Kartanegara 5,1%, serta Penajam Paser Utara (PPU) 29,8%.